Combien coûtent vos services de courtier hypothécaire ?
Dans la grande majorité des cas, mes services sont 100 % gratuits pour vous. Je suis rémunéré directement par l'institution financière qui accorde le prêt. Il n'y a pas de frais cachés. Les seules exceptions concernent les financements alternatifs ou commerciaux très spécifiques, mais si tel est le cas, tout vous sera expliqué clairement à l'avance.
Quelle est la différence entre un taux fixe et un taux variable ?
Un taux fixe reste identique pendant toute la durée de votre terme (ex: 5 ans). Vos paiements ne changent jamais, offrant tranquillité d'esprit. Un taux variable fluctue selon le taux directeur de la Banque du Canada. Historiquement, le taux variable peut être plus avantageux financièrement, mais il demande une tolérance aux fluctuations du marché.
Pourquoi faire affaire avec un courtier plutôt que ma banque ?
Votre banque ne peut vous offrir qu'un seul produit : le sien. En tant que courtier Multi-Prêts, j'ai accès à plus de 30 institutions financières différentes en une seule demande d'évaluation de crédit. Je fais le magasinage pour vous afin de trouver le produit exact qui répond à vos besoins avec les meilleures conditions du marché.
Est-ce que je peux être préqualifié avant même de chercher une maison ?
C'est même fortement recommandé ! La préqualification vous donne votre capacité d'emprunt exacte, fixe un taux pour une période allant de 90 à 120 jours (vous protégeant des hausses), et montre aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux. C'est la première étape indispensable.
Puis-je utiliser l'équité de ma maison pour rénover ?
Absolument. Lors d'un refinancement, vous pouvez emprunter jusqu'à 80 % de la valeur marchande de votre propriété (moins le solde de votre hypothèque actuelle). Ces fonds peuvent servir à rénover, investir, ou consolider des dettes à taux d'intérêt élevés.
